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为什么说麦当劳本质上不是餐饮公司，而是地产公司？

麦当劳可以选择最好的商店地址，不管其他人是否能得到。这是几乎所有餐馆经营者的理想定位策略。麦当劳控制着这些商店，并通过其业务系统加强了这种控制。麦当劳经常强调，如果房地产业务分裂，与餐馆经营者的关系将不可避免地受到损害。事实上，在其年度报告中，麦当劳认为其房地产和与特许经营者的联合投资“使麦当劳在餐饮业达到最高的绩效水平”所以麦当劳不会在短期内拆分房地产。

麦当劳非常擅长选择位置，通常是在最繁华的街道上，尤其是在拐角处，有独立的楼梯通往二楼或地下室。据说每个站点将需要三到六个月的时间来调查客流和周围的社区环境。采访了麦当劳网站选择和分析总监杰伊·班吉(Jay Benji)，他的团队负责为特定地点的销售建模和预测。

起初，麦当劳总部向特许经营者收取原租金的40%或餐饮销售额的5%，以较高者为准。这种商业模式最终演变成房地产抵押贷款，相当于公司拥有土地和建筑。特许经营者的初始保证金仅为950美元，用作保证金。签署特许经营协议后，麦当劳将坐在后面，收取特许经营费和租金支票。旱涝保收，大朵快颐，而大的收入将快速增长。受许人实际上支付了麦当劳的费用。

这种模式的天才之处在于它使用长期固定利率购买房地产，但将可变成本转移给特许经营者。当销售价格不可避免地上涨时，联盟费也会增加，但公司的固定成本保持相对稳定。这种模式已经把麦当劳变成了一家强大的摇钱树公司，并一直持续到今天。

请问麦当劳事件是什么

麦当劳的英文官方网站中，在Select country（选择国家）一栏中没有“China”（中国）；但竟然有“Tai wan”（台湾）和“Hong kong”（香港）

本报讯 （记者 李大奎） 昨晚10时许，麦当劳中国网站被宣称“台湾是中国不可分割的一部分”的主题内容“黑”掉，一个半小时后，麦当劳网站恢复正常。但从零时起，截止到今天（26日）上午8时30分，网站主页一直不能登录。

记者昨晚10时左右登上网站，发现网站首页变成黑色，白色英文字母组成了一个骷髅头像，栏头有红色的“chinese hacker”标记。此标记下的一段文字为“抗议麦当劳官方网站将台湾列为国家，台湾是中国不可分割的一部分，任何企图将台湾从中国分裂出去，阻碍海峡统一的妄想都必将覆灭！我们只有一个中国！”

昨晚11时30分左右，麦当劳中国网站主页被逐渐恢复。红色的“chinese hacker”标记被网站管理员修改为“Merry X`mas By 13k”。但半小时后，网页又发生了戏剧性的一幕。在管理员修改的一段文字后面，又被黑客加上了一句话“管理员同志，你们的网站存在漏洞……”此后，网站主页截止到今天上午8时30分，一直不能打开。

今天上午，记者致电北京市麦当劳公司，但因为周末休息无人接听。

今年11月底，有读者发现麦当劳英文官方网站中，在“选择国家”一栏中没有中国，却有台湾和香港选项。媒体报道后在读者中引起很大反应。此后，麦当劳公司曾对此进行了更正，但没有对其错误做法作出解释。

制作 麦当劳网站

你可以细分 一个是页面 一个是后台

页面你可以去酷站啊什么的网站多看看其他网站的设计

（如果需要自己重新设计的话）

后台的话 他的很多都是静态的 有点视频

以他现在的页面而言

是没有多少内容的 突出了麦于社会 麦与中国

你可以突出 麦与学生（比如工作）什么的

麦的最新活动

其他的可以自己想点 在加点页面上的 OK了

麦当劳官方网站是什么

麦当劳官方网站：

麦当劳（英语：McDonald's）是全球大型跨国连锁餐厅，1940年创立于美国，在世界上大约拥有3万间分店。主要售卖汉堡包，以及薯条、炸鸡、汽水、冰品、沙拉、水果等快餐食品。

麦当劳餐厅在中国大陆早期译名是“麦克唐纳快餐”，直到后期才统一采用现今的港式译名。而在民间，因为麦当劳和“牡丹楼”的音近，牡丹楼也被当作是麦当劳的一个昵称，但并不普遍。

麦当劳遍布全球六大洲119个国家，拥有约32000间分店，在很多国家代表着一种美式生活方式。由于是首间和最大跨国快餐连锁企业，麦当劳已是公众讨论关于食物导致肥胖，公司道德和消费责任焦点所代表的快餐文化，被指责影响公众健康，例如高热量导致肥胖，以及缺乏足够均衡营养等。很多人抨击其为垃圾食品。法国以本国饮食文化为荣，很多人敌视麦当劳，视它为美国生活方式入侵代表。在美国，每个高速公路出口附近就有一家麦当劳分店。此外更提供无线上网服务。麦当劳开心乐园餐免费赠送玩具，如迪士尼电影人物玩偶，对儿童颇具吸引力。

麦当劳的加盟费用到底是多少？？

据麦当劳中国官方网站提供的信息显示，麦当劳在中国市场首次将其加盟费用从800万元降低到200万元。根据麦当劳的最新加盟要求，申请人投入的200万元加盟费是指投资一家成熟麦当劳餐厅所需要付出的费用，包括购置厨房设备、特许入门费、保证金三项。另外，移交餐厅后，投资人还需定期支付特许经营费等费用。这就意味着，200万元仅仅是一个起步价。

麦当劳：开店资料领取

同时，麦当劳规定了比较严格的加盟条件：加盟申请人投入的不少于200万元资金指的是现金或存款，不包括房屋等固定资产；申请人必须自己个人拥有足够的财力，而不允许合伙投资；在申请获准后，被特许人必须参加为期9-10个月的全面培训。

新的加盟条件对加盟期的规定是：特许经营合同期限通常为10年，如果在经营期内，被特许人及餐厅经营状况达到麦当劳各项标准要求，麦当劳将考虑再续签特许经营合同。

报道称“麦当劳加盟费最低降至50万元”，导致近几日麦当劳公司接到大量的咨询电话，询问开一家特许经营店到底要花多少钱？

北京麦当劳食品有限公司有关负责人在接受记者采访时表示，某媒体那篇报道有误，事实上麦当劳特许经营人的投资通常会在330万—400万人民币左右，主要用于设备、店标、桌椅和装修，而拥有250万元人民币才可获得特许经营候选人的资格，并要接受培训一年左右的时间，而麦当劳是通过特许经营人支付其营业额的一定百分比而获利的。

据了解，目前麦当劳在中国已超过600家餐厅，多数餐厅是与中国本地公司各占50%的合资经营模式、合同合资模式和外资独资企业，还有少量的特许经营方式。据麦当劳国际部特许经营副总裁詹姆斯。库尔玛曾介绍，到2005年在中国将开设大约100家特许加盟餐厅，而挑选特许经营人的条件相当苛刻。

除了需要拥有250万-320万人民币才可获得特许经营候选人的资格外，加盟麦当劳还有许多门槛。麦当劳明确表示，不欢迎公司或合伙人成为特许经营者，也不会考虑任职于公司的董事长或在大公司工作的人员。经营麦当劳餐厅需要大量的时间和精力，而且餐厅的利润也无法满足大集团投资者对于回报的奢望。麦当劳认为，选择有时间和有经验的个人作为特许经营者更合适。因为，麦当劳是通过特许经营人支付其营业额的一定百分比而获利的。 

开麦当劳需要启动资金300万！不包括房屋租金和员工工资！但要求申办人至少要有一年的麦当劳的工作经验和管理能力！才能被批准！然后统一选址！统一装修！

加盟金：250万～320万元人民币。主要包括餐厅的装修、设备和招牌等费用，并不包括经营场所的租金和员工费用。

麦当劳加盟费及加盟条件

加盟条件：

1、良好的商业判断能力和以往在事业和生活中的成功史；2、为人诚实和良好人际关系能力；3、具有企业家的精神和强烈的获得成功的愿望；4、具有强烈的获得成功的愿望，努力工作，并对团队有贡献的人；5、具有有效的管理能力和激发、训练和人员发展的能力；6、具有管理财务的能力 ；7、愿意将自己的全部时间和精力投入到麦当劳餐厅日常的营运工作中；8、愿意接受全面的培训计划，并全方位地熟悉麦当劳餐厅的营运；9、投资者是个人，而不是用伪造的资料来投资麦当劳餐厅的业务。

加盟金：250万～320万元人民币。主要包括餐厅的装修、设备和招牌等费用，并不包括经营场所的租金和员工费用。

参考资料：你可以去中国业务代理网看看.

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