经验谈：房产网站建设中网站结构如何优化

房产网站中的网站结构优化，需要注意以下几点：

一、网站代码的优化

网站代码指的是网站建设时的系统时所编写开发的代码，程序员在编写代码时不要出现flash等类型的代码，因为这些代码搜索引擎蜘蛛是不抓取的，尤其是新建设的网站更是如此。这样会导致网站无法快速的获得收录和排名。

二、页面跳转的优化

企业网站建设时可以可以用301定向跳转来进行新老网站的交替，交老网站的流量引流到新建设的网站。当房产网站发生域名备案被注销、域名被注册的情况时可以进行301跳转，但是除非万不得已，否则不要进行301跳转以外的跳转。

三、网站动态URL优化

网站页面的URL是否归整对于网站页面的收录有着直接的关系，它是搜索引擎蜘蛛抓取网站页面及共内容的依据。

1、URL建设优化

目前网站建设注行的是动态网页，但是动态网页的网址会产生包含如“?”“=”“-”“”等符号的URL，而这些内容搜索引擎蜘蛛是无法识别的。所在房产网站建设时可以将一些重要的页面静态化。

2、URL设计优化

网站URL的设计应该以能够清晰易记标准，如：URL越短越好，URL的目录层次尽可能少，URL存放的文件名尽可能相关，字母分小写，如果目录名称或者文件名出线单词，建议使用短横线“-”分隔。

四、网站链接的结构优化

网站链的结构分为扁平式与树形式两种，其中扁平式指的是所有的文件放在根目录下，树形结构指的是一个网站下面有一个栏目，而这个栏目又包含了许多的小栏目，小栏目下面才是文章。房产网站链接结构优化时应以页面处于什么样的链接结构位置，距离首页有几次点击才能到达为标准，不要过分强调目录层次。

五、网站导航优化

网站导航是网站中较为重要的网站内容索引目标，整个网站的内容分门别类的显示在网站导航栏中。企业在进行网站建设时需要在计划时就对这部分内容进行优惠，为后期的SEO优化做准备。房产网站的导航优化应该结构清晰、内容简洁为核心，网站导航中的栏目标题应围绕关键词或词组进行设置，这样的网站导航内容，不尽用户喜欢，搜索引擎也喜欢。

怎样运营好一个房产类的网站

一、前期准备

1：市场调查 首先我们通过网络查找一些本地的房产类网站，发现都是简单的企业网站或者加盟性质的网站。还没有一个真正意义上的房产信息网站。虽然这些网站有不错的搜索排名，但是都千篇一律的模板，并没有什么特色。如果你所在的区域也和我一样，那么我恭喜你，你将面临很小的竞争力。你现在可以放手去干了。

2：域名选择 我们选择域名的原则是什么呢?简单易记，并且越短越好。如果你能花钱收购一个短一点并且和当地有关的域名是再好不过了。

3: 网站托管方案 我推荐大家使用阿里云，成本相对比较低，而且性能也不错。如果资金比较充裕也可以购买一台服务器托管在机房里。虚拟主机是绝对不推荐的。性能比较差，万一正在跟客户谈广告合作网站却打不开，尴尬的情况就会出现。

4：内容建设 我建议最好是建立一个断对，1个网站开发技术，1个美工，3个编辑。网站上线前可以从别的网站复制几十到几百条内容并做一下伪原创。上线之后可以收集并联系一些房产中介加盟，他们可以帮忙填充内容。凡是做房子中介的经纪人都熟悉如何把自己手里的资源添加到网站上。同时我们也到地产开发商那里谈合作并收集信息。

经过两个月的发展我们的网站已经拥有一定数量的内容，并且网站几乎垄断了当地房地产相关的所有关键词排名。网站流量慢慢上升到100-500IP 别小看了这些IP，虽然不多，但都是高质量的本地并且是有买房潜力的IP。这就是我们和地产商谈判的基础，也是我们日后推出各种营销方案的客户基础。

二、盈利模式

我可以把我知道的集中盈利模式分享给大家，更多的模式大家可以根据实践和自己的思维进行拓展。

1：中介公司收费，由于我们网站有了高质量的垂直流量，我们有资本对中介公司进行收费了。每个中介账号收取100-500元的费用允许他们在网站发布信息并有优先展示权。免费账号只能发布5条信息并且排名靠后。

2：楼盘广告，这是盈利的精髓所在，据我所知有几百IP的地产网站首页广告位都在几万元。我们随便打开一个百度排名靠前的房产网站都可以发现首页挂满了楼盘广告，可以想象一下盈利能力有多大。

3：组织看房团，在年底或者过节的时候。几百IP的房产网站，相信你有能力在2个月组织50-100人的看房队伍。这里面大多数是准客户，总没人无聊到去看房消磨时间吧。买房折扣和提成你都可以找地产商谈。你有客户你就有谈判的资本。

房地产开发商:网站

房地产开发商:网站：

如果你的网站本身有一定的基础，你可以先免费给一些楼盘做广告，待`房地产广告在你的网站有一定的规模后，你再去找其他的开发商，告诉他们有多少其他的楼盘在你的网站上投放广告，你的网站辐射的面有多大，影响力有多大，性价比有多高。告诉他们现在投放有什么优惠，一开始的时候采用薄利多销的模式来赚取规模化优势。待成熟后网站价值将得到体现。

房地产网站建设哪家好？

力方不错，房地产网站建设，依托力方数字科技，国内CG行业第一集团企业，建设、优化、推广专业房地产类网站，已为国内外众多地产企业打造企业、项目网站

房地产网站一般都有哪些功能？

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。那么房地产网站一般都有哪些功能呢？

根据济南网站建设公司的案例，小编整理了以下几点分享给大家。

1、图文发布功能：这个是网站必备系统，有图文发布系统，网站内容才可以不断的丰富，才可以不断的进行优化。房地产售卖网站一般会使用该功能来发布一些新的房屋来出售，以及以一些图文的形式来吸引更多的客户。

2、栏目管理功能：普通的网站后台都需要自由的添加删减以及修改栏目的功能。对于大企业来讲，对于房屋的作用与价值，他们尤为关注，通过不同的栏目分类，有助于客户找到想要的房屋。

3、账号管理功能：网站需要的内容较多时，一个账号不建议多台电脑同时登录，所以多建几个账号，方便管理。另外，不同的账号可以管理不同的模块，分工管理，相互之间也就互不影响。

4、在线咨询功能：当用户不太了解企业服务情况时，添加一个在线咨询功能，相对来说会省去不少麻烦，用户通过客服了解到一些信息。能大大增加成交率。对于房屋的价值，客户可能不能够全方位了解到，因此，客服可以通过咨询功能详细的介绍给客户，提高成交率。

5、子管理员功能：对于一些大企业来说，所服务的内容也是不唯一的，这时候添加子管理员，并分出一部分空间，相当于分公司网站，针对性的经营某一项。

6、友情链接功能：用于添加友情链接，也可以设置网站页面导航。通过友情链接系统，快速到达指定页面。

以上是小编汇总的部分的房地产网站在使用或者曾使用的一些功能。并不是所有的房地产网站都有以上功能，也不是所有的房地产网站都只有以上功能。如果你有新的想法。或者你想了解其他类型网站的功能，欢迎关注小编，小编会陆续更新其他类型的网站的功能。

下面分享我之前编写的不同类型的网站功能介绍：

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