租房子的网站制作（租房子用哪个网站）

房地产中介如何制作一个自己的网站

租房、售房的查询信息。你可以去本市访问量多的网站注册个会员。交费的这种会员。可以以中介公司的名议发部信息，来招揽客户。很多中介公司都是这么操作的。比自已单独制作的网站访问量要多的多。

现在做二手房跟本用不着你自己注册公司，那么麻烦，还要经纪人执业资格证书。

你挂靠一个认识的中介，成交之后给他点钱就行了。用那个中介的合同，和公司章就行了。

我有个朋友就是这么干的。

一台电脑就搞定的了，连门面都不用租。

如果你真注册跟本用不了三万。

主要就是实体门头房花钱多啊。

挂靠的照常收钱啊，客户又不知道你是挂靠的，发部信息电话号码写你自己的，想看房自然要找你的啊。你要怕不爽，就自己干吧，正了八经的开个店。然后跟一些小中介联盟，房源共享（一般的房源）。也不错。问问工商部门不就清楚了。

我那朋友主要是没有钱才挂靠的，好久不联系，也不知道生意怎么样了。

商标我估计不会有人知道你的创意的，中介公司的名称不是那么重要啊，再来劲的名字，没有好的房源，也白瞎啊。

至于去注册个那个网站域名，一年也就100元不到。

租房子的网站制作（租房子用哪个网站）

ICP证和EDI证有什么区别

首先，两者均是电信业务。

EDI许可证： EDI证（Electronic Data Interchange）全称叫增值电信业务经营许可证-在线数据处理与交易处理业务，属于第B21类增值电信业务的范畴，具体是指利用各种与通信网络相连的数据与交易、事务处理应用平台，通过通信网络为用户提供在线数据处理和交易、事务处理的业务。

交易处理业务包括办理各种银行业务、股票买卖、票务买卖、拍卖商品买卖、费用支付等。

经营性ICP：ICP证是网站经营的许可证，根据《互联网信息服务管理办法》和《关于互联网信息服务办理许可与备案的通知》，经营性网站必须办理ICP证，否则就属于非法经营。未取得经营许可或未履行备案手续，擅自从事互联网信息服务的，由相关主管部门依法责令限期改正，给予罚款、责令关闭网站等行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

ICP经营许可证通过互联网向上网用户有偿提供信息或者网页制作等服务活动。经营性ICP经营的内容主要是网上广告、代制作网页、有偿提供特定信息内容、电子商务及其它网上应用服务。

ICP证和SP证都属于B2类中的B25小类，即 B25 信息服务业务。

其次，两者的经营范围不同。

EDI许可证：在线数据处理、交易业务，最典型的就是电商平台。

如：58同城、租房网、搜狗/百度搜索、豆瓣网、知乎网等，其中最典型的是类似58同城这样信息发布类的网站。

经营性ICP证：简单的说ICP证是互联网信息服务，主要是通过互联网进行信息内容的发布，通过信息获取盈利。

如银行业务、股票买卖、票务买卖、拍卖商品买卖、费用支付、服务APP、网上商城等，其中最典型的就是电商平台。

最后，两者的申请部门不同。

因ICP是基于互联网的业务，互联网是没有界限，所以是全国性的资质。办理部门一律在地方的通信管理局。

SP证分为全网SP证和地网SP证，地网SP证经营地方SP业务，申请部门为企业所在地省、市、自治区的通信管理局。全网SP证经营全国SP业务，办理部门为国家的工业和信息化部。

天磊咨询提醒：要想在网上开门做生意，得有ICP证；但要想进行交易，就得有EDI证。

我需要为公司建立一个网站有哪些费用？

建一个网站，费用包含4个部分：域名、主机（服务器）、网站制作、网站维护。

域名：

按年付费，普通域名每年100元以内不等。

主机（服务器）：

看配置，主要包括：几个CPU核心、内存大小、磁盘容量、带宽、机房线路。有些会提供安全防护方面的增值服务，价格会高些。通常小型企业网站，500元/年以内的虚拟主机足够了；如果访问量大一些，或者图片、视频及其他对服务器资源消耗较多的中型网站，每年一千到几千元不等，想要访问体验好一些，还要搭配对象存储、CDN等分布式产品，价格再高一些；至于大型网站就看具体需求了，几十万每年都有可能的。

网站制作费用：看建站方式、功能多寡等。

1、自己建。自己学习用开源建站系统制作网站，就不需要网站制作费用了。开源的建站系统有不少，如：适合制作企业网站的有wordpress、DEDECMS、PHPCMS、帝国CMS；适合制作商城的ECshop；适合制作论坛社区的DISCUZ！等。这些开源建站系统通常都比较大而全，能实现各种各样的功能。当然，这种方式需要一定的技术基础和学习成本。

2、智能云建站。相比于第1点中提到的开源建站系统，智能云建站的最大特点是可视化拖拽编辑，像做PPT一样，零技术基础的人也能轻易上手。通常按功能组合划分几个不同版本，比如“知九科技”的智能云建站分基础版、标准版、营销版三个版本，价格在880~2880元之间不等，3000多套精美模板，一键替换，还配套赠送域名和主机，不需要另外购买。如果不想自己动手，也提供代建服务，比较便宜。详细价格参考:智能云建站价格。

3、模板建站。按功能、模板精美度、是否提供售后等差异，价格通常在2000~10000元不等。

4、定制建站。因需求而异，比如一般企业网站，价格在5000~20000元不等；商城型网站价格在20000~十几万不等。功能越多、页面数量越多、样式版本越多（在不同尺寸设备屏幕达到最佳显示效果）、兼容性要求越高，价格就越高。如果对这些不太懂，可以去“建站监理网”咨询下，是一个免费的第三方网站建设监理平台，好像不定期还有送服务器的活动。

网站维护费用

1、如果你能用开源建站系统自己制作网站，那一般的网站维护自己都能完成了，也就不需要额外的维护费用了。

2、如果是使用智能云建站，一般的维护自己就能轻易完成，系统和服务器方面的维护都是免费提供的，所以也是0维护费用。

3、如果是模板建站或者定制建站。定制建站通常提供一年的免费维护，模板建站不确定。不管是定制建站还是模板建站，免费维护期外的维护费用通常是该网站定制费用的15%~25%之间。

就以上这些，综合费用按照自己的需求去加总一下。

要开家网站制作公司，需要的手续和费用是多少？

一、选择公司的形式：

普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。

二、注册公司的步骤：

1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

5.到会计师事务所领取“银行询征函”：：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

7.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。

9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。

12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。

13.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。有二点你可能比较关心：

1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。

2.公司的税额：营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高

怎么建立个人网站和域名相关的问题希望高手能回答

1. 等我把域名和备案弄好了之后买虚拟主机一般需要多大的空间和价格大概是多少合适?

你先要看你的网站的类型才能选取选择空间。如果你网站是用ASP写的，你却买了PHP空间那岂不是搞出乌龙来了？还要看你网站的程序有多大，我想一个小网站体积应该不会超过10MB，那买一个100MB的空间先期是足够了（如果你是要做音乐站或者图片站的话，那空间需要的就多了，视频站那更海了去了。如果是下载站，那就要超大空间和超超超大的流量）。选空间你要看好了，别贪图便宜，要买信誉好的。当然不是便宜的就不好贵的就好，看个人承受能力。我买过华夏名网的空间，速度挺快稳定性也不错，性价比够高，1G的空间一年二三百块钱，还送数据库和企业邮箱。（我不是打广告，我亲身体验过的）

2.我现在想注册的域名被别人注册了如果我联系到他了我想买等他过户到我的用户信息下我俩交易成功后是不是我每年就该给他注册网站时候的代理商交钱呢？如果他是外国的那么代理商我能转到像万网这样的中国代理商这吗如果不可以那我是不是要每年去外国网站交钱那是不是很贵？

确实是需要每年都交钱，不过域名是可以转移服务商的，这个你需要跟域名注册所在公司去沟通。（不同公司域名转出手续不一样，而且从A公司转移到B公司需要在B公司对你所转移的域名续费。一般都是续费一年。而且域名转移也是有条件的，比如从续费起多少天不可以转移以及域名到期前多少天不能转移）你还要在看看他把你相中的域名拿来干啥了，如果人家已经有了适当用途了而且人家网站已经成熟有了流量，那你要花大价钱来买，个人不推荐。如果你的网站内容确实好的话，别人不会在乎你的域名是什么。比如曾经的hao123，六位域名而且还是英文数字组合，要不是那个网址导航做的很成功那这个域名根本不值多少钱。

3.我弄好这些之后设计自己网站除过DW之外有没有更方便的方法设计网站

4如果等我网站做好了也有流量了我做广告该怎么联系和投放广告？有没有成功的经验？

如果你的网站流量有了，需要打广告的人自己就会联系你了，你需要在网站醒目的地方留下你的联系方式。

广告费需要你们两个自己去洽谈了，你也可以去类似网站去探个底（我可什么也没说）