天津公产房过户流程

津房进件----预约看房（给房子评估价格）----跟房主签订代售协议-----挂牌公示------客户有意向的交4000元意向金-----如有有竞价的竞价------竞价成功的客户和房主过户

签调剂合同------结件

房屋托管公司注册需要什么条件

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注册公司的流程：

1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)

2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）

3、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）

4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）

5、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）

6、最后到银行开户。一、公司取名

公司取名：公司取名字的时候可以先到企业信用网上查一下有没有同类同名公司已经注册了，这样可以提高核名的通过率，避免核名通不过，耽误时间（金立方财税提醒）。核名先在网上下载或者到工商局领取一份“企业名称预先核准申请表”，填上事先准备好的备选公司名称字号（注册公司起名查名方法，另有篇幅详述，可以点击查看公司注册取名规则或公司注册网上查名 ），然后提交到工商局查名窗口进行审核，如果审核通过，就会核发“企业名称预先核准通知书”

提醒：名称注册后若想变更必须等一年之后。

二、经营范围

企业的经营范围，一般代理注册机构都会提醒建议,经营范围不是字数写的越多越好，这样会增加你的税种带来不必要的纳税申报，况且以后业务规模的扩张再行变更经营范围也很简单。

三、注册资金

需要说明的是个体户和分公司是不需要注明注册资金的，注册资本实行认缴制后，取消了最低注册资本的要求（特殊规定的公司除外），而且首次不需要实际出资，也无需再提供验资报告，这大大降低了注册公司的成本，可以这么说，现在确确实实是近乎无成本注册公司。

三、公司注册地址

根据《公司法》和《物 权法》的规定，公司注册地址的产权证上注明的规划用途必须是商用或办公，很多工商代办公司都可以提供虚拟注册地址；对于，注册公司新手来说，公司住所（注册地址）找代办公司可以解决不是大问题。

四、银行开户

选择任意一家银行开立基本帐户，各个银行开户，办理时间和收费是不同。开基本户需要填很多表，需要带上很多资料，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章；基本存款账户是存款人因办理日常转账结算和现金收付需要开立的银行结算账户；基本存款账户是存款人的主办账户，存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取，应通过该账户办理。

五、法人资格

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织法人企业或机构都必须由董事会任命法人代表，内资企业法人代表可以是有选举权的守法中国公民，不一定占有股权；在注册公司前选择法人代表最好要查询下该法人代表是否有工商税务不良记录，如果有，最好变更法人，否则给公司会带来较大影响。

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